Dom z budynkiem gospodarczym niedaleko Lublina

Homfi ma przyjemność przedstawić dom niedaleko Lublina z budynkami pod działalność.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w spokojnej, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do Lubartowa (ok. 10 min) oraz Lublina (ok. 25 min).W niewielkiej odlegości od nieruchomosci znajduje się przystanek autobusowy, szkoła, sklep oraz stacja paliw. Kolonia-Łucka to idealne miejsce dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom jest przestronny i praktycznie zaprojektowany, oferując komfortowe warunki do życia. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 164 m², a dodatkowo częściowo jest podpiwniczony (31 m2).
Parter (46,68 m2):
Na parterze znajdują się:

• wiatrołap,
• przestronny salon o powierzchni z wyjściem na taras,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz z zabudowaną szafą.

Całe wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców.
Poddasze (69,48 m2)
Na poddaszu znajdują się:

• trzy sypialnie,
• łazienka
• korytarz.

Dodatkowo nad garażem znajduje się przestronne pomieszczenie o powierzchni 48,46 m², które oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Można je przekształcić w dodatkową sypialnię, domowe biuro, pokój rekreacyjny, siłownię lub przestrzeń do hobby. Dzięki dużej powierzchni, pomieszczenie to stanowi wyjątkową okazję do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb i stylu życia.

Na posesji znajduje się budynek garażowo-gospodarczy o wymiarach 14,2 x 8 m, który oferuje wszechstronne możliwości użytkowe. W skład budynku wchodzą:

• Garaż o powierzchni 27,51 m² z bramą o wysokości 2,8 m,
• Garaż o powierzchni 37,86 m² również z bramą o wysokości 2,8 m,
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26,42 m²

Budynek ten stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zapewniając przestrzeń na prowadzenie działalności.
Dostępne media obejmują wodę, prąd, gaz, kanalizację oraz światłowód. Ogrzewanie domu zapewnia kilka źródeł: dwufunkcyjny piec gazowy, kominek w salonie oraz piec węglowy. W niektórych pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W budynku zostały zamontowane nowe okna PCV oraz alarm.

DZIAŁKA:

Działka, na której stoi dom, ma 4234 m2.Działka jest starannie zagospodarowana. W jednym z jej zakątków znajduje się urokliwy wąwóz, w którym rosną piękne krzewy i drzewa, tworząc naturalny, malowniczy krajobraz. To idealne miejsce na chwilę relaksu na łonie natury, z dala od codziennego zgiełku. Pozostała część działki oferuje przestrzeń do wypoczynku i rekreacji, a także możliwość uprawy roślin czy stworzenia własnego ogrodu.Całość tworzy harmonijną i spokojną przestrzeń, która zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą.
Jest możliwość powiększenia obecnej działki o dodatkową działkę budowlaną o powierzchni 9,5 ara. Dodatkowa kwota za działkę budowlaną wynosi 215 000 zł.
To doskonała okazja dla osób planujących rozbudowę lub inwestycję w przyszłość.

CENA:

799 000 PLN

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.