LOKAL GASTRONOMICZNY PIZZERIA SKIERDY JABŁONNA

Tylko u nas!!!

Do wynajęcia lokal gastronomiczny pod prowadzenie pizzerii. Znajduje się w Skierdach pod Jabłonną, zaledwie 31 kilometrów od Warszawy, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, co gwarantuje dużą ilość potencjalnych klientów.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej 630 zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowo, łatwość dostępu oraz dobra widoczność z drogi sprzyjają reklamie i przyciąganiu gości.

Wieś Skierdy rozciąga się wzdłuż drogi, pomiędzy wsiami Rajszew i Suchocin. Po stronie północnej od szosy powstały nowe osiedla mieszkaniowe „Pod kurantami" oraz „Jabłonie". Starsza część południowa wiedzie wzdłuż drogi gminnej biegnącej równoległej do drogi wojewódzkiej. Dominuje zabudowa jednorodzinna oraz gospodarstwa ogrodnicze.

W odległości 1 km znajduje się zbiornik wodny Trzciany, który latem przyciąga okolicznych mieszkańców.

LOKAL:

Lokal o powierzchni łącznej 60,12 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 20,75 m2), idealny dla małych, rodzinnych spotkań, z możliwością rozszerzenia o drugie pomieszczenie o powierzchni łącznej 30,80 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 27,84 m2).

Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, tworząc przyjemną, kameralną atmosferę. Zastosowane materiały oraz kolorystyka nadają lokalu niepowtarzalny urok.

W lokalu istnieje możliwość dostosowania kuchni według własnych potrzeb produkcyjnych.

Zainstalowany piec na drewno do wypalania pizzy.

Zainstalowane ciągi wentylacyjne.

Po stronie najemcy wyposażenie kuchni oraz dostosowanie zaplecza i sali konsumpcyjnej do własnych potrzeb.

Budynek ma własne źródło czerpania wody w postaci studni.

Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną co zmniejsza zużycie potrzebnej energii.

Ogród na szerokości lokalu do dyspozycji najemcy.

FINANSE:

Czynsz najmu 7000 PLN (przez pierwsze 2 lata gwarancja stałej wartości czynszu najmu, po tym czasie nowa stawka do negocjacji) + Opłaty za media w zależności od zużycia.

Umowa na minimum 3 lata, możliwość negocjacji zwolnienia z czynszu najmu na okres do 3 miesięcy w celu adaptacji lokalu.

Kaucja w wysokości 21000 PLN do indywidualnej negocjacji.



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.