WYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA NATURĘ!

WYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA NATURĘ – 270,26 M² KOMFORTU I MOŻLIWOŚCI

Jeśli marzysz o przestrzeni, która łączy nowoczesność, elegancję i kontakt z przyrodą – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiamy indywidualnie zaprojektowany dom o powierzchni 270,26 m², usytuowany w spokojnej i zielonej części Poznania – przy ul. Okolewo. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 100 m², z opcją powiększenia o sąsiednią działkę tej samej wielkości.

To wyjątkowe miejsce zachwyca widokiem na las, łąki i pobliską stadninę koni. Idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (124,41 m²):

• Reprezentacyjna sień (3,93 m²)
• Przestronna komunikacja (18,97 m²)
• Duża kuchnia z jadalnią (47,92 m²) z wyjściem na taras
• Funkcjonalna spiżarnia (3,00 m²)
• Nowoczesny, otwarty salon z panoramicznym przeszkleniem (42,06 m²)
• Pokój gościnny / gabinet (10,11 m²)
• Toaleta dla gości (3,79 m²)
• Garaż dwustanowiskowy (32,20 m²)
• Kotłownia (5,06 m²)

PIĘTRO (145,85 m²):

• Przestronna antresola i komunikacja (28,54 m²)
• Dwie sypialnie (10,46 m² i 11,25 m²)
• Trzy garderoby (4,23 m², 3,39 m², 8,45 m²)
• Dwie łazienki (7,37 m² i 8,99 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (7,19 m²)
• Sypialnia główna z możliwością aranżacji prywatnej strefy wellness (13,35 m²)

ZALETY TECHNICZNE I WYKONCZENIOWE:

• Solidna konstrukcja z cegły porotherm
• Docieplenie zewnętrzne: 20 cm grafitowego styropianu
• Docieplenie wewnętrzne: pianka PUR
• Energooszczędne okna aluminiowe klasy P4
• Dachówka ceramiczna BRAAS w czarnym połysku
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• System grzewczy 2w1: kominek z płaszczem wodnym i piec gazowy
• Inteligentny sterownik ciepła (priorytetowe źródło: kominek)
• Rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność energii
• Wygodny odkurzacz centralny

PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ:

• Dwa niezależne tarasy: - Zadaszony taras przy kuchni – idealny na poranne śniadania - Imponujący taras (70 m²) z kominkiem i monumentalnymi filarami z łupka - Możliwość aranżacji ogrodu zimowego na piętrze
• Wykończenia z naturalnego kamienia (łupek) – elegancja i trwałość

Dom powstał z myślą o maksymalnym komforcie, ergonomii oraz oszczędności eksploatacyjnej. Zastosowane rozwiązania techniczne czynią go nowoczesnym i przyjaznym środowisku.

To propozycja dla wymagających – osób, które szukają przestrzeni z duszą, gotowej stać się domem marzeń.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim – do wykończenia według własnego uznania, co daje możliwość pełnej personalizacji i realizacji indywidualnych wizji aranżacyjnych.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.