Działka na sprzedaż
DZIAŁKI WILKÓW POLSKI PRZY WIŚLE I KAMPINOSIE
Wilków Polski / Leoncin, Nowodworski
677 m²
Wilków Polski / Leoncin, Nowodworski
Opis
Działka / grunt
Pow. działki
677 m²
Droga dojazdowa
Polna droga
Kształt działki
Trapez
Ukształtowanie działki
Płaska
Media
Prąd
NIE
Woda
NIE
Gaz
NIE
Kanalizacja
NIE
Warunki zabudowy
Przeznaczenie
Budowlana
Pow. zabudowy
30 m²
Min. udział pow. biologicznie czynnej
60 %
Opłaty
Cena
67 700 zł
Cena za m²
100 zł/m²
Oferta
ID oferty
2050/OGS
DZIAŁKI WILKÓW POLSKI PRZY WIŚLE I KAMPINOSIE
Tylko u nas!!!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działek położonych w malowniczej okolicy Wilkowa Polskiego, pomiędzy rzeką Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym. Ta unikatowa lokalizacja oferuje nie tylko urok natury, ale również doskonałą bazę do prowadzenia różnorodnych działań rekreacyjnych, a także inwestycji budowlanych.
Działki oznaczone jako MN-ML:
1. 5776 m2
2. 6072 m2
3. 12300 m2
4. 12344 m2
5. 12614 m2
Oznaczone jako MN:
1. 677 m2
2. 777 m2
3. 1219 m2
4. 1523 m2
5. 1546 m2
Działki są położone w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje nieograniczone możliwości korzystania z atrakcji przyrodniczych, takich jak spacery, wycieczki rowerowe czy obserwacje ptaków.
Pomimo swojej sielankowej atmosfery, lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno z Warszawy, jak i innych okolicznych miejscowości dzięki bliskości drogi ekspresowej S7. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Do działek prowadzą dwie drogi, media należy doprowadzić z sąsiednich działek.
Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, poniżej wyciąg z uchwały opisujący możliwości inwestycyjne:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.MN ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) dopuszcza się lokalizowanie:
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
g) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2,
h) ustala się maksymalną wysokość budynków:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z równorzędną zabudową letniskową oznaczonych na rysunku planu symbolami 2.MN-ML ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa letniskowa;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) dopuszcza się lokalizowanie:
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%,
g) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2,
h) ustala się maksymalną wysokość budynków:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działek położonych w malowniczej okolicy Wilkowa Polskiego, pomiędzy rzeką Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym. Ta unikatowa lokalizacja oferuje nie tylko urok natury, ale również doskonałą bazę do prowadzenia różnorodnych działań rekreacyjnych, a także inwestycji budowlanych.
LOKALIZACJA:
Działki znajdują się w sercu Wilkowa Polskiego, wsi otoczonej pięknymi krajobrazami Kampinoskiego Parku Narodowego oraz malowniczymi obszarami nadwiślańskimi. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz przyjaznego otoczenia.NIERUCHOMOŚCI:
Oferujemy 10 różnorodnych działek o zróżnicowanej powierzchni, dostosowane do różnych potrzeb, począwszy od mniejszych parceli przeznaczonych pod budowę domu letniskowego czy całorocznego, aż po większe obszary idealne dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju turystyki czy agroturystyki.Działki oznaczone jako MN-ML:
1. 5776 m2
2. 6072 m2
3. 12300 m2
4. 12344 m2
5. 12614 m2
Oznaczone jako MN:
1. 677 m2
2. 777 m2
3. 1219 m2
4. 1523 m2
5. 1546 m2
Działki są położone w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje nieograniczone możliwości korzystania z atrakcji przyrodniczych, takich jak spacery, wycieczki rowerowe czy obserwacje ptaków.
Pomimo swojej sielankowej atmosfery, lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno z Warszawy, jak i innych okolicznych miejscowości dzięki bliskości drogi ekspresowej S7. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Do działek prowadzą dwie drogi, media należy doprowadzić z sąsiednich działek.
Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, poniżej wyciąg z uchwały opisujący możliwości inwestycyjne:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.MN ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) dopuszcza się lokalizowanie:
- zabudowy o funkcjach: mieszkalnej, mieszkalno-usługowej i usługowej,
- dojazdów,
- uzbrojenia terenu,
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny – 0,01,
- maksymalny – 0,6,
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
g) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2,
h) ustala się maksymalną wysokość budynków:
- mieszkalnych, mieszkalno - usługowych i usługowych: 2 kondygnacje nadziemne – 11 m,
- gospodarczych i garażowych – 8 m,
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z równorzędną zabudową letniskową oznaczonych na rysunku planu symbolami 2.MN-ML ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa letniskowa;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) dopuszcza się lokalizowanie:
- zabudowy o funkcjach: mieszkalnej, letniskowej,
- dojazdów,
- uzbrojenia terenu,
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny – 0,01,
- maksymalny – 0,3,
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%,
g) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2,
h) ustala się maksymalną wysokość budynków:
- mieszkalnych, letniskowych: 2 kondygnacje nadziemne – 10 m,
- gospodarczych i garażowych – 6 m,
FINANSE:
Cena od 30 PLN do 100 PLN za metr kwadratowy, w zależności od wybranej działki oraz jej wielkości i parametrów.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Lokalizacja
Kredyt
Podoba Ci się ta nieruchomość?
Nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie - zarezerwuj online lub zaproponuj swoją cenę!
Podoba Ci się ta oferta?
Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.