20 pokoi, 60 łóżek, dom pod inwestycję

Wynajęty i pracujący gotowiec inwestycyjny 20 pokoi, 60 łóżek– wysokie ROI – doskonała okazja biznesowa we Wrocławiu!
Przychód 31000 PLN netto miesięcznie

Oferta sprzedaży nieruchomości przy ul. Petrażyckiego we Wrocławiu to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu generującego dochody. Proponujemy Państwu duży, 3-poziomowy dom, który w pełni przekształcony jest na wynajem.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 554 m² (3 kondygnacje) przynosi już teraz wysokie ROI dzięki wynajmowi pokoi oraz mieszkań. Istnieje możliwość dalszej adaptacji i podziału przestrzeni pod dodatkowe kawalerki, co umożliwi dalszy wzrost rentowności inwestycji.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 554 m² (3 poziomy)
• 20 pokoi, 3 kuchnie, 4 aneksy kuchenne, 7 łazienek – pełna gotowość do wynajmu
• Nowoczesne rozwiązania: centralne ogrzewanie, nowy piec gazowy kondensacyjny (2023), gruntowny remont dachu (2023)
• Wysokie ROI: Aktualnie wynajmowane na pokoje, z możliwością dalszej optymalizacji przestrzeni
• Działka o powierzchni: 702 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, ale spokojnej dzielnicy Oporów we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych węzłów komunikacyjnych i z łatwym dostępem do centrum miasta (15-20 minut). Bliskość wjazdu na AOW oraz połączenia tramwajowe i autobusowe to gwarancja wygody dla najemców.

Doskonała lokalizacja:

• Spokojna okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym
• Rozwinięta infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, szkoły, szpitale
• W pobliżu centra handlowe, restauracje i kino

Dlaczego warto inwestować?
Ten gotowiec inwestycyjny to oferta skierowana do osób szukających stabilnego i dochodowego biznesu na rynku nieruchomości. Przekształcony dom jednorodzinny generuje wysokie przychody z wynajmu, a dzięki możliwości dalszej adaptacji, inwestorzy mogą jeszcze zwiększyć jego potencjał. Potencjał rozwoju tej nieruchomości oraz lokalizacji czyni ją doskonałą okazją na rynku.

Cena: 4 499 000 PLN**

W celu uzyskania pełnej dokumentacji (w tym planów kondygnacji, danych o ROI, materiałów zdjęciowych) oraz szczegółowych informacji finansowych, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 571 940 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.