Przestronny dom w spokojnej okolicy

PRZESTRONNY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY BLISKO POZNANIA

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż przestronny dom w spokojnej okolicy blisko Poznania, położony na osiedlu domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie przy ulicy Malinowej.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane.

Dojazd do centrum Poznania z dwóch kierunków: od Swarzędza oraz trasą katowicką - około 15-20 min

Dojazd do Swarzędza zajmuje nie więcej niż 10 min.

W promieniu 300 m od nieruchomości znajdują się: żłobek oraz przedszkole (Balbinka), dentysta, apteka, przychodnia zdrowia.

W odległości do 1 km funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym: Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia, kosmetyczka, fryzjer.

Ponad to w okolicy znajdują się dwie szkoły - Tulce (ok. 8 min) oraz Kleszczewo (ok. 5 min).

Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób z dziećmi, pracujących w centrum miasta, a także tych, którzy pracują poza nim.

BUDYNEK:

Dom jednorodzinny niepodpiwniczony, z poddaszem, o zwartej bryle. Przykryty jest dachem o kącie nachylenia 25 stopni.
Kolorystyka domu w spokojnych tonacjach.

Rok budowy 2013
Powierzchnia: 108 m2

Dom ogrzewany jest piecem gazowym oraz kominkiem.

Szambo wielkości 7 m3 (niedługo wzdłuż drogi utworzone zostanie przyłącze kanalizacyjne).

Materiał: Silikat
Okna: plastikowe
Dach: dachówka

Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym firmy SOLID oraz posiada okna i rolety antywłamaniowe.

POMIESZCZENIA:

• duży salon - ok. 28 m2
• aneks kuchenny - ok. 15 m2
• sypialnia 1 - 12,5 m2
• sypialnia 2 - 11 m2
• sypialnia 3 - 11 m2
• łazienka - 6,5 m2
• WC - 1,5 m2

Do tego garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze świetnie sprawdzające się jako biuro (z tego pomieszczenia dostęp na poddasze, które można zaadaptować na strych). Właściciele wprowadzili drobne zmiany w projekcie - zlikwidowano skośne wejście, natomiast wiatrołap został pomniejszony, dzięki czemu jeden z pokoi zyskał dodatkowe 2 m2.

Od strony wschodniej znajduje się przestronny taras z wyjściem na ogród.

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 756 m2

Ogrodzenie: murowane z elementami metalowymi (od frontu) oraz siatka (z tyłu).

Media: gaz, prąd, woda, internet, szambo

Dojazd do posesji utwardzony.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wizyty.

FINANSE:

Cena - 1 249 000 PLN do negocjacji

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.