Ekskluzywny dom z antresolą o powierzchni 220 m2

Do sprzedania ekskluzywny, wolnostojący dom z antresolą o powierzchni użytkowej 220m2 usytuowany na 7 arowej działce przy ulicy Olbrachta w dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie.

Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie poszukujących domu w bliskim położeniu od centrum miasta (10 min autem do Rzeszowskiego Rynku).

ATUTY:

• 6 niezależnych pokoi
• 2 łazienki
• 2 garderoby
• piwnica
• dom wykończony z najwyższej jakości materiałów

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany jest przy ul. Olbrachta we wschodniej części Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja.
Dookoła dużo zieleni, cicha i spokojna okolica o zabudowie z przewagą domków jednorodzinnych.
Dom znajduje się w bardzo dobrym położeniu - łatwy i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady oraz centrum Rzeszowa.

Odległość domu od strategicznych punktów:

• 50m przystanek MPK
• 500m sklep spożywczy Nasz Sklep
• 500m nowoczesny publiczny plac zabaw
• 1000m apteka
• 1500m żłobek Maluszkowo
• 2000m przedszkole publiczne
• 2000m szkoła podstawowa
• 2000m szpital miejski przy ul. Lwowskiej

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 699m2.

W budynku zastosowane jest wygodne ogrzewanie gazowe, dodatkowo na całym parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe.

Standard wykończenia:

• Pokrycie dachu w technologii prefabrykowanego rąbka stojącego
• Tynki cementowo-wapienne
• Elewacje wentylowane w technologii BSO
• Stolarka okienna PCV, energooszczędny pakiet trzyszybowy
• Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
• Nowe instalacje elektryczne
• Ogrzewanie gazowe markowym kotłem Vaillant
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach
• Wykonany podjazd do budynku z kostki brukowej

Na działce możliwość korzystania z systemu zbierania deszczówki oraz czynnej studni.

Budynek jest w pełni uzbrojony w (prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, woda).

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 220m2 składa się z III kondygnacji:

Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Garderoba/pokój
• Pralnia
• Kotłownia

I piętro:

Salon z widokiem na parter (dwukondygnacyjny salon)

• 2 pokoje
• Łazienka
• Korytarz

II piętro:

• 3 pokoje
• Garderoba
• Korytarz

Dodatkowo na poziomie -1 piwnica o powierzchni 4,5m2.

FINANSE:

Cena: 1 299 000 PLN

Sprzedający wystawia FV na nieruchomość więc Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.