MIESZKANIE NA WAWRZE 135,21M2 Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Nova Chodzieska z szybkim dojazdem do linii kolejowej SKM oraz drogi ekspresowej S2.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Nova Chodzieska na warszawskim Wawrze.

W pobliżu znajdują się:

• nowo wybudowane przedszkole oraz szkoła podstawowa,
• siłownia,
• żabka, biedronka,
• centrum handlowe Ferio.

Usytuowanie osiedla pozwala na szybkie dotarcie do punktów komunikacyjnych:

• przystanki autobusowe: Peonii oraz Borków,
• stacja SKM Warszawa Międzylesie,
• droga ekspresowa S2.

OSIEDLE:

Inwestycja Nova Chodzieska jest wykonana przez małego dewelopera dbającego o szczegóły. Budynki wybudowane w roku 2021, a oddane w maju 2022r. Użyta technologia to bloczki typu poroterm, a stropy wykonane były w systemie Teriva. Pomiędzy mieszkaniami są dwie ściany z bloczków o grubości 24cm, a dodatkowo w środku zainstalowano 5 cm wełnę akustyczną. Brama otwierana jest za pomocą pilota oraz modułu GSM (wykonanie połączenia na dany numer pozwala otworzyć bramę).

Osiedle ma wspólnotę mieszkaniową, która w ramach czynszu (250zł/mies.) zapewnia:

• koszenie trawy w częściach wspólnych,
• odśnieżanie zimą,
• czyszczenie osiedla,
• choinka na święta,
• serwisy części wspólnych brama , domofony itp.,
• wywóz śmieci.

Ponadto założony jest fundusz remontowo-inwestycyjny (100zł/mies.) w ramach, którego jest planowane:

• utworzenie ławek oraz zasadzenia drzewek na rondzie,
• zainstalowanie kamer,
• podpięcie kanalizacji do miejskiej,
• przyszłe inwestycje oraz remonty.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie do własnej aranżacji jest usytuowane w cichej części osiedla z widokiem na pas zieleni dające poczucie prywatności. Oddzielne wejście prowadzi do holu z instalacjami oraz schodami.

Przestronny dwupiętrowy lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 135,21m2 przeszedł szereg funkcjonalnych zmian materiałami najwyższej jakości, a w tym:

• wymiana instalacji wodnej z PCE plastiku na system PEX. Dopasowany do projektu oraz według badań dużo zdrowszy system od plastiku,
• zamontowanie filtrów wodnych trzystopniowych. Jest to korzystne dla zdrowia oraz sprzętów AGD,
• przekształcenie instalacji elektrycznej pod projekt dzięki aktualnemu etapowi prac można mniejszymi kosztami zmienić punkty elektryczne pod swoje potrzeby,
• wyprowadzenie przewodów pod klimatyzację na salon oraz sypialnie na II piętrze,
• wykonanie instalacji pod odkurzacz centralny,
• wyprowadzenie przewodu pod instalację fotowoltaiczną na dachu z falownikiem na zewnątrz budynku,

Mieszkanie dzieli szambo z sąsiadem z parteru. Dokupiony jest czujnik szamba który po podłączeniu do WiFi informuje o pełnym wypełnieniu. W przeciągu roku mają zostać wykonane prace związane z podłączeniem miejskiej kanalizacji.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w cenie.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 352

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.