Willa 350m2 działka 7439m2 wpadająca do Wieprza

Na sprzedaż Willa 350m2 położona na działce o wielkości 7439m2 w gminie Łęczna Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie, do Willi przynależy budynek "Seniorka" 80m2.

Lokalizacja :
Malownicza miejscowość Trębaczów położona w powiecie Łęczyńskim, uznawanym za jeden z najpiękniejszych w woj. Lubelskim, 20minut drogi od miasta Wojewódzkiego Lublin 3-4minuty od miasta Łęczna, 5-10minut od jezior.

Opis Nieruchomości.
W skład nieruchomości wchodzi bardzo duży dom 350m2, Seniorka 80m2, działka 74ar, staw przy rzece, ogrody.
Dom składa się z kilkunastu pomieszczeń:

• 6 Pokoi
• Gabinetu
• Salonu z kominkiem
• 2 Łazienek
• Toalety
• 2 stanowiskowego garażu z kanałem
• Piwnica: Projekt Miłorząb : 1pokój 3 pom gospodarcze, kotłownia , (możliwe zagospodarowanie pod pokój muzyczny bądź kino domowe (dobrze wyciszająca i wyglądająca palona cegła wokół, z przeznaczonym oświetleniem pod bilard) Ponadto znajduje się pomieszczenie z doprowadzonym ujęciem wodno-kanalizacyjnym i siłą, w którym można zamontować saunę.
• 2Balkony z dostępem z 4 pokoi po przeciwległych stronach domu, jeden z widokiem na ciągnące się ogrody oraz rzekę wieprz. Drugi na przednia część posesji.

Dom usytuowany na 12 m skarpie z pięknym widokiem na Nadwieprzański Park Krajobrazowy. Zbudowany z materiałów premium dzięki czemu do tej pory zachowują atrakcyjność i urok. Obecni właściciele, włożyli mnóstwo serca w budowę tego domu a także heroiczną ilość pracy w ogrody położone wzdłuż malowniczej działki.

Parter ( z ogrzewaniem podłogowym) to duży wiatrołap w wejściem do gabinetu oraz do otwartej części dziennej, tj. salon z kominkiem i szklanym wyjściem na zadaszony taras oraz z otwartą kuchnią, z salonu wejście do pokoju (sypialni) połączonego z oddzielną łazienką.
Na półpiętrze, nad garażami, duży pokój wykorzystywany jako domowa siłownia
(mieścił się tam stół do ping-ponga i inne sprzęty do ćwiczeń).

Poddasze składające się 4 pokoi

Cały dom podpiwniczony, z dobudowanym dużym zadaszonym tarasem, drewniane okna, dach kryty dachówką, ogrzewanie z 4 źródeł : piec na węgiel i drewno, gaz ziemny, kominek oraz kolektory słoneczne, ekologiczna oczyszczalnia przydomowa ( podłączone dom i budynek gospodarczy), siła, oddane do użytkowania w 2007 r. Duża kotłownia (piec na paliwo stałe: węgiel-drzewo, piec na gaz ziemny, pojemnik 300 l na wodę z kolektorów) oraz spiżarnia, a pod garażami tradycyjna piwnica.

Seniorka :
Budynek o pow 80m2 wykonany z pustaków oraz ocieplony. Pełni funkcję mieszkaniową, bądź możliwość przekształcenia w budynek gospodarczy, czy pomieszczenie użytkowe na wszelakie imprezy w stylu Garden Party .

Działka:
Działka Rolno-Budowlana o powierzchni 7439m2, znajdują się na niej dwie zabudowy.
Działka od zachodu graniczy z drogą asfaltową, w odległości 900 m od drogi 82 (Lublin-Łęczna), 20 km od Lublina w kierunku jezior. A od wschodu z rzeką Wieprz. Teren wjazdu na posesję zamyka druga brama, która tworzy bezpieczną śluzę przed dziećmi lub psami.

Ogród: Ze względu na wielkość i długowieczność zostały zastosowane drzewa i krzewy które tworzą kanwę ogrodu. Posesja oddzielona ścianami zieleni zapewnia prywatność . Ogród wymaga serca i pracowitości przyszłych właścicieli jednak odwzajemni się cudownymi momentami, wieczornymi spacerami, Rzeka Wieprz której szum wody wprawia w melancholijny nastrój wyciszenia i przyjemności.
Na końcu działki wykopany duży staw, odpowiada on za odpowiednie nawodnienie ogrodów.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 168 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.