Działka z halą i domem w Wieliszewie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Wieliszew, w odległości kilkudziesięciu minut od Warszawy.

Działka z zabudową o charakterze mieszkalno-gospodarczym, idealna pod inwestycję, prowadzenie działalności lub adaptację na cele prywatne (np. stadninę, ranczo czy agroturystykę).

Lokalizacja:
Wieliszew to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, w której liczba mieszkańców stale rośnie, co sprzyja rozwojowi biznesu i nowych inicjatyw. Okolica oferuje liczne tereny do turystyki pieszej i rowerowej, a niedaleko znajduje się rezerwat przyrody Wieliszewskie Łęgi.

Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny dzięki bliskości głównych dróg krajowych i wojewódzkich. Komunikację zapewniają:

• linie autobusowe „L” (L-9, L-10, L-11), łączące Wieliszew z Legionowem i Warszawą,
• SKM (linie S3, S4, S9) oraz Koleje Mazowieckie (R9, R10),
• taryfa ZTM Warszawa – II strefa.

Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska w Modlinie – dojazd zajmuje ok. 20 minut.

Na działce znajduje się:

• hala o powierzchni ponad 1 000 m² – dawniej użytkowana jako stajnia dla koni, obecnie gotowa do adaptacji na różne cele inwestycyjne,
• dom z częścią biurową – przystosowany zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Infrastruktura techniczna:

• przyłącze energetyczne z oddzielną linią średniego napięcia i wspólnym transformatorem,
• własne ujęcie wody,
• szambo.

Budynek mieszkalno-biurowy daje możliwość wygodnego połączenia funkcji prywatnych i biznesowych. Ze względu na historię nieruchomości obiekt może zostać z powodzeniem wykorzystany przez miłośników koni, jako stadnina, gospodarstwo agroturystyczne lub klimatyczne ranczo pod Warszawą.

Położenie działki – w oddaleniu od innych zabudowań – gwarantuje ciszę, prywatność i swobodę.

Cena: 2 000 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.