LOKALE BIUROWE PRZY S7 SALOMEA - 20m2 - 45m2

Tylko u nas !!!

Na wynajem oddzielne lokale biurowe w budynku biurowym tuż przy węźle S7 Salomea.

LOKALIZACJA:

Salomea oraz Opacz Wielka to obszar znajdujący się w południowo-zachodniej części warszawskiej dzielnicy Włochy. Sąsiadują ze Starymi Włochami, Rakowem, Skoroszami oraz Okęciem. Charakter zabudowy obszarów jest w większości jednorodzinny oraz magazynowo-przemysłowy.

Bliskość węzła dróg ekspresowych Salomea - S2 oraz S7 i S8 zdecydowanie ułatwia dojazd do biurowca czy dojazd do centrum.

300 metrów od budynku znajduje się stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Salomea z której dojazd do centrum zajmuje 15 minut.

BUDYNEK:

Wybudowany w latach 2000, trzy kondygnacyjny budynek biurowy wraz z przestrzenią magazynową. W budynku jest recepcja, całodobowa ochrona i winda. Na piętrach przestrzenie na wzór open space gdzie można usiąść i w ciszy popracować czy też zjeść. Na każdym piętrze przestronne i odnowione łazienki oraz zaplecze socjalne i kuchnie. Duży parking na zewnątrz budynku.

Budynek dysponuje salami konferencyjnymi wynajmowanymi na godziny. Salki mieszczą od 4 do ponad 20 osób.

LOKALE:

lokal E120 – 1 piętro / 45,54 m2 – dostępne od zaraz / częściowo umeblowane
lokal E203/E203a / 24,51 m2 – dostępne od 05/2026 / umeblowanie do ustalenia
lokal E204 – 2 piętro / 20,34 m2 – dostępne od 15/05/2026 / umeblowanie do ustalenia

Do dyspozycji najemcy biurka oraz krzesła, możliwość umeblowania według potrzeb po konsultacji.

FINANSE:

90 PLN netto / m2 (50 PLN za najem powierzchni + 40 PLN za opłaty eksploatacyjne)

W zależności od potrzeb powierzchni cena do negocjacji.

Kaucja do indywidualnej negocjacji.

Czynsz obejmuje:

• recepcję
• wywóz śmieci
• dostarczanie wody i odprowadzenie ścieków
• sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz
• konserwację instalacji sieciowej, telefonicznej, CO i klimatyzacji oraz wszelkich urządzeń technicznych
• monitoring budynku 24h
• podatek od nieruchomości
• dostęp do pomieszczeń socjalnych (kuchnie, łazienki)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 317 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.