Dwie działki budowlane na nowym osiedlu w Makowie

Gmina Skaryszew to najbliższa okolica Radomia. To tylko 10 minut od Radomia i najbliższych centrów handlowych. Co więcej?

LOKALIZACJA:

Maków to wieś w powiecie radomskim, której położenie zapewnia szybki kontakt zarówno z miastem Radom, jak i z miastem Skaryszew r. To miejsce z zabudową jednorodzinną i sporymi przestrzeniami pomiędzy planowanymi zabudowaniami.
Dane działki (w sumie - dwie) znajdują się w kompleksie 18 działek budowlanych, z wyznaczoną drogą dojazdową do nich. Działki są jednymi z ostatnich działek do zakupu na tym mikro osiedlu.
W najbliższej odległości szkoła podstawowa (1,2 km) i sklep (900 m)
Do działek prowadzi droga gminna utwardzona o szerokości 8,5 m.

DZIAŁKA:

Działki mają kształt prostokąta (26m x 36m), o powierzchni blisko 950m2. Z całego kompleksu zostało 6 sztuk działek na sprzedaż. Pierwsze cztery sztuki już znalazły nabywców.

W przy drodze asfaltowej znajdują się wszystkie media (sieci: gazowa, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna i telekomunikacyjna)

FINANSE:

Cena działki: 110000 PLN.
Możliwy upust przy zakupie większej ilości działek.

MPZP:

Nieruchomość w MPZP oznaczona symbolem 1MN - tereny mieszkaniowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

"Warunki urbanistyczne:
1) podział na nowe działki według linii podziałowych na rysunku planu lub z zachowaniem następujących zasad:
a) minimalna szerokość krótszego boku działki:
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej- 20m,
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - 12m (jeden segment),
b) minimalna powierzchnia działki po podziale:
dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej – 900m2
,
dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 600m² (jeden segment),
2) nieprzekraczalna wysokość nowej i rozbudowywanej zabudowy:
a) mieszkaniowej – 2 kondygnacja naziemne, w tym poddasze, które może być poddaszem użytkowym, z możliwością podpiwniczenia, razem o maksymalnej wysokości 9m,
b) usługowej, gospodarczej towarzyszącej zabudowie jednorodzinnej, garaży - 1 kondygnacja naziemna, z możliwością podpiwniczenia, o maksymalnej wysokości 7m,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30%;
4) maksymalna intensywność zabudowy działki: 0,5;
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 50%.
5. Architektura:
1) dachy:
a) dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 25º do 45º dla budynków mieszkalnych i usługowych,
b) jednospadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 45º dla wolno stojących
garaży, budynków gospodarczych;
2) kolorystyka, forma oraz materiał dachów, elewacji i ogrodzeń:
a) dachy – dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, blacha w arkuszach, pokrycia bitumiczne - w odcieniach brązu i czerwieni (najlepiej w kolorze naturalnej dachówki), o kolorystyce jednakowej lub podobnej dla wszystkich obiektów na działce,
b) elewacje – tynki w gamie kolorów pastelowych lub białym oraz cegła, kamień, metal, szkło i drewno; zakaz stosowania okładzin typu „siding”,
c) ogrodzenia frontowe – kamień, cegła, mur tynkowany, drewno, metal, w barwach dostosowanych
do kolorystyki budynku. "

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia się na profesjonalną prezentację nieruchomości.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.