Nowy dom blisko jeziora, 10 min od Poznania!

Nowy dom blisko jeziora, 10 min od Poznania! - gotowy do wprowadzenia!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje w Skrzynkach k. Kórnika, które jest położone nad dwoma jeziorami: Skrzyneckim Dużym oraz Skrzyneckim Małym. Jest to bardzo dobra lokalizacja nie tylko pod względem pięknych terenów, ale i również pod względem szybkiego dojazdu do Poznania, do którego dojedziemy w zaledwie 10 min.

DZIAŁKA:

Dom położony na działce o powierzchni 279 m2, gdzie dostępne są media: woda, gaz, prąd, szambo i siła. Ekspozycja domu znajduję się na południe, a ogród z wysianym trawnikiem wokół niego. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową. Dojście do budynku, miejsc parkingowych, a także taras wykonane z kostki brukowej. Zadaszenie przed wejściem drewniane. Podział między ogródkami stalowym ogrodzeniem w kolorze antracyt oddzielające wyjście na taras od sąsiadów.

BUDYNEK:

Nieruchomość wybudowana w 2022 r. Jest to bliźniak 2 kondygnacyjny ze strychem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• ściany konstrukcyjne - pustak Termoton 24cm, ściany międzylokalowe - pustak akustyczny, ściany działowe- pustak silikatowy
• strop styropian 5cm
• rolety zewnętrzne automatyczne, góra i dół
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• dach czarna dachówka firmy Creaton
• elewacja zewnętrzna: ocieplenie styropian 20 cm, wysokiej klasy tynk silikatowy
• okna 3 szybowe (o niskim współczynniku przenikania ciepła)
• stalowe drzwi (bezpieczne, system 1 klucza, ciepła ośnieżnica)
• schody żelbetowe

Instalacje:

• CO: energooszczędny piec kondensacyjny
• gazowa wewnętrzna: doprowadzenie skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia w kotłowni i kuchni.
• wod-kan - rozprowadzenie do łazienek i kuchni
• elektryczna - ok. 80 punktów elektrycznych

DOM I WNĘTRZE:

Dom posiada bardzo funkcjonalną przestrzeń. Na łączną powierzchnię całkowitą 120,64m2 (użytkową 98,02m2) składa się:

PARTER
salon z kominkiem,
otwarta kuchnia,
łazienka,

I PIĘTRO:

trzy sypialnie,
łazienka z prysznicem oraz wanną
korytarz

Dodatkowo do lokalu przynależy duży strych.

STAN PRAWNY:

Nieruchomość stanowiąca pełną własność. Założona Księga wieczysta.

CENA SPRZEDAŻY:

739 000 PLN - do negocjacji

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

• Zwiększenie/zmiana ilości punktów elektrycznych
• Notariusz Gratis
• Doradztwo kredytowe
• Projektowanie wnętrz
• Usługi przeprowadzki
• Wynajem nieruchomości

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.