Dom z ogrodem blisko centrum 1 199 000 zł

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej - Różanka, ul. Jugosłowiańska.

LOKALIZACJA:

Mimo bliskości centrum Wrocławia to dom znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy. Osiedle Różanka znajduje się w odległości tylko kilku przystanków tramwajowych od centrum (najbliższy przystanek 5 minut spacerem). Bardzo dobry wyjazd w każdym kierunku Wrocławia, łącznie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W pobliżu niesamowite tereny zielone i ścieżki spacerowe nad Odrą. Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura: supermarkety, sklepy spożywcze, restauracje, banki, żłobki, przedszkola i szkoły.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom składa się z 3 kondygnacji o powierzchni użytkowej 171,46 m². Składa się na to:
1. kondygnacja:

• pokój 10,12 m²
• garaż 20,03 m²
• kotłownia 6,13 m²
• pokój 14,40 m²
• wiatrołap 2,78 m²
• schowek 2,68 m²
• korytarz 4,36 m²
• łazienka 3,97 m²
• schody 4,23 m²

2. kondygnacja:

• kuchnia 10,11 m²
• pokój 27,17 m²
• korytarz 5,08 m²
• łazienka 4,45 m²
• wiatrołap 3,16 m²
• schody 4,76 m²

3. kondygnacja:

• kuchnia 10,11 m²
• pokój 14,48 m²
• pokój 12,88 m²
• hol 5,21 m²
• komórka 0,88 m²
• łazienka 4,47 m²

Dom doskonale nadaje się do zamieszkania dla większej rodziny, ceniącej sobie bliskość centrum, ale również spokój i bezpieczeństwo. Idealnie nadaje się również do podziału na 3 osobne mieszkania pod wynajem.

Cechy charakterystyczne:

• garaż oraz miejsca postojowe przed budynkiem - dostępne dla mieszkańców
• bliski dostęp do ulicy Osobowickiej i Bałtyckiej - dobry dojazd do centrum Wrocławia
• ogrzewanie- ekogroszek (możliwość zmiany na gazowe lub centralne z elektrociepłowni)
• możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań
• niskie koszty eksploatacyjne
• duża działka 418 m²
• okna PCV
• klimatyzacja
• możliwość adaptacji strychu
• remont w 2022 r. m. in. wymiana paneli, malowanie

CENA: 1 199 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.