Działka budowlana z projektem Cedry Wielkie

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną lub usługową w miejscowości Cedry Wielkie.

LOKALIZACJA:

Cedry Wielkie to wieś w Polsce położona w województwie pomorskim na obszarze Żuław Wiślanych. Do centrum Gdańska dojedziemy samochodem w niecałe 20 minut. Działka znajduje się przy ul. Płażyńskiego, w miejscowości Cedry Wielkie.

W okolicy znajdują się: Żuławski Ośrodek Kultury i Sportu, organizujący różnego rodzaju imprezy na terenie gminy, Gminna Biblioteka Publiczna, Hala sportowa, boiska z trybunami oraz sklepy spożywcze. Gmina korzysta z dotacji unijnych co wpływa bardzo pozytywnie na jej rozwój.

DZIAŁKA:

Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o pow. 4159 m2, przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową wielofunkcyjną. Działka budowlano-usługowa jest częściowo zadrzewiona (właściciel uzyskał zgodę na wycinkę niektórych istotnych drzew), w kształcie prostokąta, wymiary: 53m x 76,5m x 55m x 77m. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

Starosta Gdański wydał decyzję w 2022 r. o zatwierdzenie projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego z udzieleniem pozwolenia na budowę. Obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową oraz elektryczną. Jest założony i prowadzony dziennik budowy z podstawowymi wpisami od Geodety. Działka posiada decyzję od Starostwa Gdańskiego na wyłącznie z produkcji na cele nierolnicze (budynki mieszkalne).

Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (dozwolone są: zabudowa mieszkaniowa, usługi (teren wielofunkcyjny), zieleń parkowa). Obecny projekt, który posiada właściciel przewiduje budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Inwestycja jest zgodna z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Projektowana przestrzeń domu:
parter: wiatrołap, garderoba, korytarz, kuchnia, pokój dzienny oraz jadalnia, kotłownia z pom. gospodarczym, łazienka, klatka schodowa
poddasze: korytarz, garderoba, 4x pokój, 2x łazienka

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 stopni.
pow. zabudowy 195 m2
pow. użytkowa 292 m2
ilość pomieszczeń mieszkalnych 7 w tym kuchnia.

Dla zainteresowanych dostęp do pełnej dokumentacji, która określa takie szczegóły i analizy jak: rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe, przebieg nasłonecznienia, charakterystyka ekologiczna, stolarka, kominy, wentylacja itp.

Aktualna zgoda konserwatora na przeprowadzenie badań archeologicznych.

Ważna informacja! Po wybudowaniu domu, istnieje możliwość podzielenia działki oraz wybudowania na terenie działki kolejnych 3 budynków.

MEDIA: gaz, woda i prąd w drodze przy ulicy Płażyńskiego, kanalizacja w drodze wewnętrznej.

FINANSE:

Cena: 520 000 PLN

Obejrzyj nasze materiały i zapytaj o szczegóły!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.