Wyjątkowy, klasyczny dom z dwoma tarasami na 5 arowej działce przy samym Parku Decjusza - ul. Bodziszkowa | Wola Justowska

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy, klasyczny dom na 5 arowej działce przy samym Parku Decjusza - ul. Bodziszkowa | Wola Justowska. Dwa duże tarasy, osobne wejścia, cisza oraz otoczenie drzew i Lasu Wolskiego sprawia, że jest to oferta wyjątkowa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Posiadam klucze do nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na Woli Justowskiej i sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Decjusza. Znajduje się przy ul. Bodziszkowej, 200m od przystanku autobusowego "Park Decjusza" na ul. Królowej Jadwigi. Wyjątkowość lokalizacji podkreśla fakt, że ulica, na której się znajduje jest ślepa i jest to jeden z ostatnich domów dzięki czemu wokół panuje cisza. Otoczony drzewami, dużym ogrodzeniem daje poczucie intymności i ucieczki od zgiełku miasta jednocześnie będąc w samym jego centrum. Wychodząc na spacer po kilku minutach znajdujemy się w lasach Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego!

Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych do zamieszkania dzielnic Krakowa ze względu na dużą ilość zieleni, lasów, parków, pieszych i rowerowych tras, kawiarni, szlaków turystycznych a jednocześnie świetną komunikację! Przez lata była zamieszkiwana przez arystokrację, możnych, artystów a obecnie stanowi willową dzielnicę Krakowa. Choć piękna i prestiżowa, dzielnica często jest mocno eksploatowana przez deweloperów. Kupując ten dom mają Państwo pewność, że za ogrodzeniem nic nie powstanie gdyż sąsiaduje z już wybudowanymi domami oraz ściśle chronionym Parkiem Decjusza.

Kopiec Kościuszki, Kopiec Józefa Piłsudzkiego, Las Wolski, Pustelnik, Błonia, Przegorzały, ZOO to tylko niektóre miejsca, do których można z domu dojść pieszo. W okolicy znajdziemy też przedszkola, bazary, sklepy, piekarnie, kawiarnie, przystanki komunikacji...

DOM:

Wybudowany w latach 70-tych metodą klasyczną z cegły oraz pustaka dom posiada łącznie 4 kondygnacje - piwnicę, niski parter, piętro oraz dobudowane w latach 90-tych poddasze zaaranżowane na mieszkanie. Powierzchnia użytkowa to ok. 310 m2 a całkowita ok. 412 m2. Ogrzewanie gazowe oraz elektryczne. Wszystkie media podłączone - prąd (3 fazy), kanalizacja, woda, gaz. W latach 80-tych dobudowano w ogrodzie przybudówkę, która służyła jako dodatkowy warsztat/sala prób - świetne miejsce na prowadzenie działalności lub np. na studio nagrań. Na jej dachu piękny i duży taras idealny na grilla ze znajomymi. W latach 90-tych wyremontowano dach i położono nową dachówkę przy okazji dobudowy z pustaka jeszcze jednej kondygnacji. W tym momencie poddasze jest zaaranżowane na bardzo przyjemne i klimatyczne mieszkanie. Dom posiada 3 osobne łazienki i 3 toalety na każdym piętrze - jest możliwość podziału na 3 mieszkania z osobnymi wejściami na każdej kondygnacji.

Parter domu posiada 2 niezależne wejścia - jedno od frontu na klatkę schodową na górę a drugie z boku. Jest możliwość wydzielenia osobnego, niskiego mieszkania na parterze (tak był wynajmowany do tej pory). Składa się z kuchni do remontu, łazienki, WC oraz 4 pokoi z czego jeden wydzielony z garażu.

Piętro składa się z dużego hallu z kominkiem, dwóch sypialni, łazienki, WC, kuchni i dużego salonu z wyjściem na klimatyczny taras.

Poddasze posiada osobne wejście zewnętrzną klatką schodową. Zaaranżowane na przyjemne, ok. 90 m2 mieszkanie. Składa się z 3 sypialni, salonu z osobną kuchnią, łazienki, WC oraz przedpokoju. Posiada dwa balkony. Jest obecnie wynajmowane.

Dom z racji wieku wymaga pewnych nakładów finansowych, o których opowiem na prezentacji. Obecnie jest zamieszkały, wszystkie instalacje są sprawne. Bez wątpienia jest to nieruchomość jakich niewiele jest na sprzedaż - klasyczna, dająca możliwości przebudowy, na uboczu a jednocześnie w ścisłym centrum. Oferta idealna dla klientów szukających wielopokoleniowych nieruchomości z duszą jak również okazji inwestycyjnej.

CENA:

2 200 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.