Nowoczesny dom przy lesie z prywatnym stawem | działka 4695 m² | 50 km od Warszawy

Nowoczesny dom przy lesie z prywatnym stawem | działka 4695 m² | 50 km od Warszawy

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony na wyjątkowej działce o powierzchni 4695 m² z prywatnym stawem, w otoczeniu sosnowego lasu.

To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Warszawy.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ostrowy w gminie Somianka, w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do terenów rekreacyjnych.

LOKALIZACJA:

Gmina Somianka położona jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w południowo-zachodniej części powiatu wyszkowskiego, w pobliżu rzeki Bug.

Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe.

Odległości:
Warszawa – ok. 50 km
Wyszków – ok. 8 km
Serock – ok. 25 km

Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny dzięki trasie S8.

W pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.

DZIAŁKA:

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4695 m².

Na jej terenie znajduje się zarybiony staw o powierzchni ok. 800 m², który stanowi wyjątkowy element krajobrazu i miejsce do relaksu.

Najważniejsze atuty działki:

⇨ powierzchnia 4695 m²
⇨ prywatny staw ok. 800 m²
⇨ bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego
⇨ system nawadniania ogrodu
⇨ wykonane instalacje ogrodowe
⇨ oświetlenie reflektorowe wokół stawu

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejścia i przejazdu, potwierdzoną aktem notarialnym.

Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy pełniący funkcję zaplecza technicznego oraz pomieszczeń pomocniczych, który może być wykorzystywany tymczasowo np. podczas prac wykończeniowych domu lub do celów gospodarczych.

DOM:

Dom został wybudowany w 2020 roku według indywidualnego projektu, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz jakość wykonania.

Powierzchnia:
287 m² powierzchni całkowitej
175 m² powierzchni użytkowej

Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć wnętrza według własnych potrzeb i stylu.

Front budynku zdobi efektowna przeszklona oranżeria, zaprojektowana jako jadalnia. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji jest to jasna i komfortowa przestrzeń do codziennego użytkowania.

Z dwóch stron domu znajduje się duży taras z zadaszeniem, przygotowany pod montaż oświetlenia sufitowego oraz elementów wypoczynkowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter

➤ salon z kuchnią – 43,2 m²
➤ jadalnia / oranżeria – 12,8 m²
➤ sypialnia – 13,2 m²
➤ łazienka – 8,1 m²
➤ kotłownia – 3,6 m²
➤ wiatrołap – 3,6 m²

Piętro

➤ łazienka – 11,1 m²
➤ sypialnia – 12,9 m²
➤ sypialnia – 12,9 m²
➤ sypialnia – 14,3 m²
➤ korytarz – 6 m²

STANDARD I TECHNOLOGIA:

➤ ściany z pustaka 24 cm
➤ ocieplenie styropianem 15 cm
➤ tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego
➤ dach pokryty blachą

Media i instalacje:
➤ własna studnia
➤ przydomowa oczyszczalnia ścieków
➤ ogrzewanie pompą ciepła
➤ przygotowana instalacja pod kominek

PODSUMOWANIE:

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ działka 4695 m²

✔ prywatny staw ok. 800 m²

✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu

✔ dom z 2020 roku

✔ 287 m² powierzchni całkowitej

✔ 175 m² powierzchni użytkowej

✔ duży taras z zadaszeniem

✔ efektowna przeszklona oranżeria

✔ pompa ciepła

✔ własna studnia

✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków

✔ spokojna i zielona okolica

✔ 50 km od Warszawy

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 552 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.