Pracująca inwestycja - wynajęty lokal w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż wynajęty lokal z pewnym najemcą. Umowa na 2 lata z opcją przedłużenia. Gotowa, pracująca inwestycja.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduję się przy ulicy Ślężnej 112. Świetna lokalizacja, na terenie nowoczesnego osiedla, przy Parku Skowronim. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z wszystkimi częściami Wrocławia. Szybki dojazd do centrum oraz na Bielany Wrocławskie, autostradę A4 oraz AOW. W pobliżu główne ulice ul. Ślężna, aleja Wiśniowa, aleja Armii Krajowej. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje).

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal w budynku z 2015 roku, o powierzchni 141,76 m2. Na te powierzchnię składają się 2 osobne lokale na osobnych księgach wieczystych, które zostały połączone. Lokal spełnia wszystkie wymagania techniczne i sanitarne. Klimatyzacja i wentylacja osobno sterowana w każdym pomieszczeniu. Lokal chroniony i monitorowany. Istnieje możliwość zaadaptowania lokalu na różnego rodzaju działalności gospodarcze. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym.

W lokalu znajdowała się wcześniej kancelaria prawna i gabinet rehabilitacyjny, aktualnym najemcą jest firma kurierska.

ROZKŁAD:

korytarz 1: 17,38 m2
korytarz 2: 8,78 m2
pom 1: 12,15 m2
pom 2: 7,20 m2
pom 3: 10,75 m2
sala 1: 32,82 m2
sala 2: 33,30 m2
pom socj 1: 3,93 m2
pom socj 2: 3,12 m2
Wc 1: 4,46 m2
Wc 2: 3,80 m2

CENA:

2 200 000 PLN

Przychody z najmu wynoszą 12 500 PLN brutto miesięcznie.

Właściciel może rozłożyć sprzedaż na raty, do 15 lat w formie notarialnej.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.