RPP: stopy procentowe bez zmian

Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła w maju stopy procentowe na dotychczasowym poziomie wynoszącym 5,75 proc. stopa referencyjna 5,75 proc. w skali rocznej; stopa lombardowa 6,25 proc. w skali rocznej; stopa depozytowa 5,25 proc. w skali rocznej; stopa redyskontowa weksli 5,80 proc. w skali rocznej; stopa dyskontowa weksli 5,85 proc. w skali rocznej. Taka decyzja Rady była powszechnie oczekiwana.

Stopy w Polsce są niższe niż na Węgrzech (8,25%) czy Rumunii (7%), natomiast wyższe niż w Czechach (5,25%).

Przeczytaj więcej na Rzeczpospolita.pl

Mieszkania drożeją, najem tanieje

Ceny mieszkań z aktów notarialnych nadal rosną, choć nieco wolniej niż w poprzednich miesiącach. Coraz mniej natomiast kosztuje najem. W marcu 2024 r. ceny transakcyjne mieszkań poszły w górę - poinformował czwartkowy "Puls Biznesu".

• Pod koniec marca średnia kwota czynszu spadła do 3,5 tys. zł, a więc o 65 zł wobec lutego. Największa obniżka — o 4 proc. — nastąpiła w Warszawie, która ma najpotężniejszą bazę ogłoszeń i przez to też znacząco wpływa na średnią dla wszystkich miast. Najtańszym ośrodkiem wojewódzkim pozostają Kielce ze średnim czynszem miesięcznym na poziomie nieco powyżej 1,9 tys. zł - powiedziała Karolina Klimaszewska z serwisu Otodom

W wielu krajach europejskich, ceny nieruchomości spadają - przykład: Niemcy. Niechlubnym liderem wzrostu jest Polska, tutaj ceny wzrosły o 13% (IV kwartał 23.), a w strefie euro spadły o 1,1%.

Początek 2024 roku przyniósł stabilizację, zarówno w liczbie nowych oferty, jak i chętnych na zakup. Dopiero kwiecień, wprowadził zmianę i gigantyczny wzrost zainteresowanych zakupem, jak i w obszarze rezerwacji nieruchomości. Wszystko to w związku z ogłoszeniem programu Mieszkanie na Start. Ceny mieszkań w Polsce można już śmiało porównać do tych na zachodzie. Niestety wzrost cen w naszym kraju nie odpowiada wzrostowi płac. Mieszkańcy państw zachodnich mogą pozwolić sobie na ciekawsze mieszkaniowe zakupy za swoją pensję, niż my.

Sprawdź więcej informacji na Money.pl

Nowe zasady wakacji kredytowych

Z dniem 1 maja 2024 roku wchodzą w życie nowe zasady dotyczące wakacji kredytowej, zapewniające wsparcie dla osób mających trudności ze spłatą kredytu hipotecznego.

Kto ma prawo do wakacji kredytowych?

Wakacje kredytowe przysługują osobom posiadającym kredyt hipoteczny w złotych polskich, którego wartość nie przekracza 1,2 mln zł, a umowa została zawarta przed 1 lipca 2022r.

Dodatkowo, kredytobiorcy muszą spełnić jeden z dwóch warunków:

miesięczna rata kredytu hipotecznego musi przekroczyć 30% dochodu gospodarstwa domowego (średnia za trzy poprzednie miesiące) lub kredytobiorcy mają na utrzymaniu co najmniej troje dzieci.

Jakie są zasady wakacji kredytowych?

Wakacje kredytowe umożliwiają zawieszenie spłaty raty kredytu hipotecznego na określony czas. W przypadku nowych zasad, kredytobiorcy będą mogli zawiesić spłatę rat na łącznie cztery miesiące, bez dodatkowych odsetek. Pierwsze dwa miesiące zawieszenia dotyczą okresu od 1 maja do 30 czerwca 2024 roku, natomiast pozostałe dwa miesiące rozłożone są po jednym na każdy kolejny kwartał. Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania – okres kredytowania przedłuża się o miesiące, w których spłata kredytu była zawieszona.

Jak skorzystać z wakacji kredytowych?

Aby skorzystać z wakacji kredytowych, kredytobiorcy muszą złożyć wniosek w swoim banku. Wniosek będzie można złożyć od 1 maja 2024 roku, zarówno osobiście w oddziale banku, jak i drogą elektroniczną. Bank potwierdza przyjęcie wniosku w ciągu 21 dni od jego otrzymania. Brak potwierdzenia nie wpływa na rozpoczęcie okresu zawieszenia.

Do kiedy obowiązują nowe zasady?

Nowe zasady wakacji kredytowej mają obowiązywać do końca 2024 roku. Jest to przedłużenie programu wsparcia, zgodnie z decyzją Rządu przyjętą na podstawie projektu ustawy.

Wpis powstał we współpracy z NOTUS FINANSE

Więcej informacji znajdziesz na stronie GOV.