Jesień przynosi ochłodzenie za naszymi oknami, ale nie na rynku nieruchomości. Przeczytajcie, co ciekawego działo się w tym tygodniu. Czy sytuacja nadal jest zdominowana programami rządowymi i ich wpływem na popyt i podaż?
Wielkie sprzątanie w hipotekach. KNF chce siłą zmienić rynek
KNF chce skończyć z przerzucaniem ryzyka mieszkaniowego na kredytobiorcę, dlatego za pomocą "kija" zamierza spopularyzować hipoteki stałoprocentowe. Aby to było możliwe, musi zmusić banki do poszukiwania na rynku droższego finansowania kredytów mieszkaniowych. Lwia część udzielonych hipotek w Polsce to te oparte na wskaźniku WIBOR. O tym, że ryzyko stopy procentowej — wzrost oprocentowania kredytów, skutkujący wzrostem rat kredytowych — w przypadku tych kredytów spoczywa nie na bankach, lecz na klientach, wiadomo od dawna. Mimo to odchodzenie od kredytów zmiennoprocentowych w kierunku stałoprocentowych wciąż idzie nam jak po grudzie.
Przeczytaj całość: Money.pl
Szturm na banki trwa. Hipotek w sierpniu udzielono dwa razy więcej niż przed rokiem
Na rynku hipotek trwa ożywienie. W sierpniu 2023 roku udzielono niemal dwa razy więcej kredytów mieszkaniowych niż rok wcześniej, zaś ich wartość wzrosła o 133,7 proc. rdr do 5,103 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej. Wobec lipca wartość kredytów wzrosła o 22,6 proc. Liczba kredytów mieszkaniowych r/r wzrosła o 98,6 proc., a mdm o 19,4 proc. - do 13,3 tys. Od początku roku liczba kredytów wyniosła 79,5 tys. i jest to 26,0 proc. mniej rdr. Od początku roku wartość kredytów mieszkaniowych wyniosła 28,672 mld zł, o 22,5 proc. mniej rdr.
Przeczytaj całość: Rp.pl
Wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku, ale liczba budów szoruje po dnie
W II kwartale tego roku w Polsce do użytku oddano ok. 56,5 tys. mieszkań, czyli o 3,6 proc. więcej względem analogicznego kwartału 2022 r. – poinformował w piątek Narodowy Bank Polski. To jednak koniec dobrych wieści płynących z mieszkaniówki. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego, liczba nowych budów szoruje po dnie. W relacji do I kw. 2023 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania była o 2,1 proc. wyższa. Większość lokali (61 proc.) oddali do użytku deweloperzy.
Przeczytaj całość: Bankier.pl
Ukłon w stronę blokowisk. Nowy program rządowy ma podwyższyć komfort życia mieszkańców
Program "Przyjazne osiedle" podwyższy komfort życia mieszkańców blokowisk; nie może być Polski A i Polski B, wszyscy mają prawo do życia w dobrych warunkach - powiedział w piątek w Strzegomiu premier Mateusz Morawiecki.
Szef rządu mówił o szczegółach programu "Przyjazne osiedle". Wśród siedmiu punktów programu jest:
- dobudowa wind w blokach,
- budowa miejsc postojowych dla samochodów oraz garaży,
- termomodernizacja budynków,
- remont instalacji elektrycznych, gazowych, wodno-kanalizacyjnych,
- fotowoltaika na dachach bloków,
- poprawa akustyki mieszkań
- architektura zieleni.
Program miałby trwać 10 lat, a jego koszt w pierwszym roku funkcjonowania wynieść ma co najmniej 5 mld zł.
Przeczytaj całość: Bankier.pl
