Jak wygląda sytuacja budownictwa mieszkaniowego w 2023 roku? Jakich podwyżek mogą spodziewać się studenci poszukujący mieszkań na wynajem? Czy Hiszpania stanie się nowym domem dla polskich rodzin? Zapoznaj się z najważniejszymi w tym tygodniu informacjami z rynku nieruchomości.
Mniej oddanych mieszkań i domów niż w szczycie pandemii
Jak wynika z danych GUS w lipcu 2022 roku deweloperzy i inwestorzy indywidualni oddali do użytku nieco ponad 14 tys. lokali mieszkalnych, to najniższy taki wynik od 5 lat. Spadki zauważalne są również w ilościach wydanych pozwoleń na budowę - w przypadku deweloperów było to 12 tysięcy, czyli o 14,6% mniej niż w lipcu 2023 roku. Inwestorzy indywidualni otrzymali zbliżoną liczbę pozwoleń na budowę co w roku ubiegłym - około 7 tysięcy. Bardziej optymistycznie wyglądają natomiast dane dotyczące budów rozpoczętych. Tutaj deweloperzy wykazują ponad 10% wzrost w stosunku do zeszłego roku. Niemniej jednak lipiec 2023 roku okazał się najgorszym pod względem budownictwa mieszkaniowego okresem od roku 2014.
Cały artykuł dostępny na: Bankier.pl (22.08.2023)
Zaczyna się szturm studentów. Ceny najmu zapomniały o przedwakacyjnych obniżkach
Lipiec niemal całkowicie wyeliminował obniżki cen mieszkań na wynajem, obserwowane zimą i wiosną. Według danych z Otodom w lipcu 2023 roku największym zainteresowaniem cieszyły się dwupokojowe mieszkania o powierzchni powyżej 40 mkw. Średnia cena ofertowa za mieszkania o powierzchni od 40 do 59 mkw. była wyższa niż miesiąc wcześniej, szczególnie w Gdańsku, Gdyni i Lublinie. Przyczyną takiej sytuacji jest nie tylko napływ studentów i niska podaż nieruchomości na wynajem, ale również zmiana struktury mieszkań oferowanych w trakcie wakacji na najem krótkoterminowy.
Cały artykuł dostępny na: Bankier.pl (24.08.2023)
Polacy rzucili się na domy w Hiszpanii. "Przenoszą się całe rodziny"
Zainteresowanie polskich inwestorów hiszpańskimi nieruchomościami wzrosło o 161% po rosyjskiej inwazji na Ukrainę. W 2022 r. Polacy nabyli łącznie 3 tys. nieruchomości, podnosząc tym samym swój udział w zakupach cudzoziemców z 1,9% w poprzednim roku do 3,2% w roku bieżącym. Przeprowadzkę do Hiszpanii wybierają przede wszystkim ludzie młodzi, zarówno rodziny, jak i single. Na koniec poprzedniego roku cena za 1 m kw. nieruchomości w Hiszpanii wynosiła około 1,7 tys. euro. Szacuje się, że między 2023 a 2025 rokiem cena wzrośnie do 1,8 tys. euro.
Cały artykuł dostępny na: Money.pl (22.08.2023)
