Listopad pomału dobiega końca niosąc ze sobą długo wyczekiwane obniżenie cen na rynku najmu oraz więcej nowych inwestycji deweloperskich - przynajmniej w stosunku do 2022 roku. Co jeszcze, w ostatnim czasie, działo się na rynku nieruchomości?
1. Jest lepiej na budowach mieszkań. GUS pokazał nowe dane
Najwięcej budów od czerwca 2022 r. i najwięcej oddanych mieszkań od grudnia 2022 r. – tak w skrócie prezentują się październikowe dane dotyczące budownictwa mieszkalnego, o czym informuje Główny Urząd Statystyczny. Pod koniec października w Polsce budowano jednak o 50 tys. mniej mieszkań niż przed rokiem.
Dowiedz się więcej na: Bankier.pl
2. Koniec gorączki na rynku najmu. Wynajmujący znów obniżyli stawki
W październiku na rynku najmu byliśmy świadkami spadku popytu – zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym. Wraz z popytem spadły średnie oczekiwania wynajmujących – wynika z danych Otodom Analytics. Coraz częściej, choć wciąż powoli, zaczynamy mówić o średnich cenach ofertowych niższych niż przed rokiem. W porównaniu z 2021 r., a więc przed wybuchem wojny na Ukrainie i napływem do Polski uchodźców, stawki są nadal wyższe o kilkadziesiąt procent.
Dowiedz się więcej na: Bankier.pl
3. III kwartał przyniósł ożywienie zapotrzebowania na hale magazynowe
Rok 2023. przyniósł zmniejszenie aktywności najemców oraz deweloperów z rynku magazynowo-logistycznego. Skurczyła się również wartość transakcji. III kwartał przyniósł jednak pozytywne symptomy. Jak wynika z danych zagregowanych przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych, w III kwartale br. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej wzrosły o prawie 530 tys. mkw., a w skali dziewięciu miesięcy o 3,1 mln mkw. do nieco ponad 31 mln mkw. Na koniec września w budowie było prawie 2,5 mln mkw. magazynów, głównie w województwach mazowieckim, dolnośląskim i łódzkim.
Dowiedz się więcej na: Rp.pl
