"Mieszkanie na start", budowa domu i zdolność kredytowa Polaków. To najświeższe informacje z rynku nieruchomości.
1. "Mieszkanie na start"
Projekt "Mieszkania na start” przedstawiony zostanie jeszcze w pierwszym kwartale, czyli do końca marca – przekazało Ministerstwo Rozwoju i Technologii w odpowiedzi na pytania RMF FM.
Z programu będą mogli skorzystać single do 35. roku życia (jako gospodarstwo dwuosobowe) oraz większe gospodarstwa domowe – bez limitu wiekowego.
Przeznaczony będzie dla małżeństw, ale też dla osób w nieformalnych związkach.
W programie przewidziano limity dochodowe: dla jednoosobowego gospodarstwa domowego – 10 tys. zł brutto, dwuosobowe – 18 tys. zł, trzyosobowe – 23 tys. zł, czteroosobowe – 28 tys. zł, pięcioosobowe – 33 tys. zł.
Oprocentowanie preferencyjne będzie dotyczyć tylko części kredytu. Reszta będzie oprocentowana według oferty banku. Oto limity: gospodarstwo jednoosobowe – 200 tys. zł, dwuosobowe – 400 tys. zł, trzyosobowe – 450 tys. zł, czteroosobowe – 500 tys. zł, pięcioosobowe – 600 tys. zł.
Przeczytacie więcej na money.pl
2. Ile kosztuje budowa domu?
Bankier.pl informuje o wzrostach cen materiałów budowlanych - o ponad 11% wzrosły w ciągu roku koszt osiągnięcia stanu surowego zamkniętego na budowie domu jednorodzinnego. Jak wskazuje, także ceny działek nie stoją w miejscu (W IV kw. 2023 r. średnie stawki transakcyjne rosły już w tempie 4 – 6% kwartał do kwartału, wyznaczając nowe rekordy). Sprawdźcie co najmocniej podrożało w artykule: Bankier.pl
3. Zdolność kredytowa Polaków
Blisko pół miliona złotych może dziś pożyczyć przeciętnie zarabiający Polak na mieszkanie. To wzrost aż o 60 tys. zł w ciągu roku. Tyle tylko, że ten wzrost i tak nie nadąża za innym — wzrostem cen nieruchomości. W najgorszej sytuacji są single. — _Dostępność kredytów hipotecznych osiągnęła najwyższy poziom od trzech lat w październiku 2023 r., po dwóch obniżkach stóp procentowych. Od tego momentu utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie, co jest dobrą informacją dla osób, planujących zakup nieruchomości na kredyt _– mówi Konrad Pluciński, analityk rankomat.pl ds. produktów finansowych.
Przeczytaj więcej na Business Insider