Гарантія продажу майна

Ні. Наразі "Хомфі" купує нерухомість лише з нормальним правовим статусом, без боргів (окрім іпотеки) та в технічному стані, що дозволяє використовувати її за призначенням. Кожен об'єкт нерухомості, поданий до програми, підлягає юридичному та технічному аудиту, за результатами якого складається технічний звіт про об'єкт нерухомості.

Пропозиція ціни купівлі, яку робить хоумфі, є результатом багатьох факторів, найважливішими з яких є ринкова вартість нерухомості, технічний стан нерухомості, тип власності, привабливість місця розташування нерухомості та околиць, а також поточна ситуація на ринку нерухомості.

Купівля нерухомості - це інвестиція для хоумфі. Подальша доля викупленої нерухомості залежить від того, яку інвестиційну стратегію ми зможемо адаптувати до цієї конкретної нерухомості. Можливо, вона буде відремонтована або оновлена, або буде призначена для довгострокової оренди. Можливо також, що ми проведемо перепланування або поділ об'єкта, щоб підвищити його вартість при перепродажі.

Зазвичай ми можемо завершити всю операцію протягом декількох робочих днів. Ми перерахуємо кошти за вашу нерухомість, як тільки між нами буде підписано договір купівлі-продажу.

Звернутися до homfi, а отже, прийняти нашу пропозицію - це ваше право, а не обов'язок. Ви можете вирішити, що хочете спробувати продати на ринку, використовуючи всі можливості нашої власної Системи продажу homfi для маркетингу та продажу вашої нерухомості. Ми завжди готові до обох сценаріїв: швидкого продажу вашої нерухомості homfi або професійного та ефективного посередництва у продажу з найкращим агентством нерухомості в Польщі.

Для аналізу, як і для самої транзакції, нам знадобляться документи, що стосуються нерухомості, в тому числі найчастіше

• номер земельного кадастру (якщо він ведеться) або акт придбання,
• довідка про відсутність заборгованості з податку на нерухомість (з муніципалітету),
• у випадку нерухомості, що перебуває у безстроковому користуванні - довідка, що підтверджує розмір щорічної плати за безстрокове користування та довідка про відсутність заборгованості зі сплати плати за безстрокове користування,
• довідка про відсутність зареєстрованих осіб (з муніципалітету),
• довідка про відсутність заборгованості по сплаті внесків до житлово-будівельного об'єднання або кооперативу,
• так звана кредитна обіцянка (у випадку іпотеки, обтяженої кредитом), тобто документ з банку, що підтверджує поточну суму боргу і згоду на зняття застави з іпотеки в разі повного погашення боргу за рахунок коштів, виручених від продажу.

І, звичайно ж, актуальні документи, що посвідчують особу вас і всіх інших співвласників нерухомості.