Dom w centrum z dużym potencjałem inwestycyjnym

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w samym centrum Rzeszowa. Ten przestronny budynek o dwóch kondygnacjach, możliwym do adaptacji poddaszu, dwóch garażach w bryle budynku oraz przylegającym lokalu usługowym to doskonała alternatywa dla standardowych blokowisk. Jego duża powierzchnia i świetna lokalizacja w centrum miasta stanowią idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń, spokojną okolicę i bliskość do kluczowych punktów handlowych oraz medycznych.

Budynek posiada oddzielną klatkę schodową, co umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.
Dom świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod najem lub prowadzenie działalności.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w dzielnicy Mieszka I, ulica Południowa, oferując jednocześnie spokojną atmosferę i wygodę centralnej lokalizacji.
W sąsiedztwie znajdują się m.in.:
*McDonald's,
*FRAC,
*Makro,
*Lidl,
*Kliniczny Szpital nr 2
*Szpital Pro-Familia,
*Szybki dojazd do drogi krajowej 97 i 94

BUDYNEK:

Dwukondygnacyjny dom charakteryzuje się dużą powierzchnią, co stanowi rzadkość w centrum miasta. Choć wymaga odświeżenia, to jego potencjał daje możliwość stworzenia funkcjonalnych przestrzeni dostosowanych do różnych potrzeb mieszkańców.
Dom przeszedł termomodernizację w 2019 roku (wymiana okien, drzwi i bramy garażowej).

Mieszkania:
Każde piętro oferuje przestronne mieszkanie o pow. 90,85 m2 z potencjałem dostosowania do własnych preferencji. Idealne dla rodzin, studentów lub osób pracujących w centrum miasta.
Mieszkania umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Kuchnie wyposażone w kuchenki gazowe z piekarnikiem, lodówki, mikrofalówki, okap oraz zabudowę meblową.

Garaże:
Dwa garaże w bryle budynku to wyjątkowa wygoda w centrum miasta, eliminująca problemy z parkowaniem.
Jedna brama otwierana automatycznie.

Lokal Usługowy:
Przylegający lokal to doskonała szansa dla przedsiębiorców. Idealnie zlokalizowany, może stanowić bazę dla różnorodnych działalności gospodarczych. Posiada dostęp do osobnej łazienki.

Do nieruchomości prowadzi droga miejska.

DOM:

Całkowita powierzchnia użytkowa: 271,27 m2

Przyziemie:

* Kl. schodowa
* Przedpokój
* Garderoba
* WC
* Łazienka
* Kotłownia
* Pokój - 16,6 m2
* Garaż - 17,9 m2
* Garaż - 20,33 m2

Parter [90,8 m2]:

* Kl. schodowa
* Komunikacja
* WC
* Łazienka
* Kuchnia
* Pokój - 14,21 m2
* Pokój - 10,51 m2
* Pokój - 11,53 m2

Piętro [90,85 m2]:

* Kl. schodowa
* Komunikacja
* Garderoba
* WC
* Łazienka
* Kuchnia
* Pokój - 16,6 m2
* Pokój - 17,89 m2
* Pokój - 11,18 m2

Poddasze:

Otwarta przestrzeń do zagospodarowania.

FINANSE:

Cena ofertowa: 1 499 999 PLN

Zainwestuj w duży dom w centrum miasta, cieszący się spokojną okolicą i świetnym dostępem do kluczowych punktów handlowych oraz medycznych.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.