Lokal użytkowy na wynajem

Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza

ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza, Śródmieście, Łódź

75 m²

ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza, Śródmieście, Łódź

93 zł/m²

7 000 zł

Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza - Lokal użytkowy - Wynajem - Łódź, Śródmieście
1 / 10
Lokal użytkowy
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
75 m²
Liczba pomieszczeń
2
Dostępne od
23.01.2024
Przeznaczenie
Gastronomiczne
Wysokość pom.
3.22 m
Open space
TAK
Min. okres najmu
1 rok
Budynek
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1935
Liczba pięter
4
Gaz
TAK
Parking naziemny
TAK
Monitoring
TAK
Wentylacja
TAK
Ścianki działowe
TAK
Okablowanie elektryczne
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Czujniki dymu
TAK
Ogrzewanie
TAK
Otwierane okna
TAK
Witryna
TAK
Możliwość gastronomii
TAK
Opłaty
Cena
7 000 zł
Cena za m²
93 zł/m²
Kaucja (w mies.)
14000
Oferta
ID oferty
9712/OLW
Lokal usł. Nowe Centrum Łodzi 75m2 ul.Narutowicza
Do wynajęcia lokal użytkowy w nowo wyremontowanej kamienicy przy ul. Narutowicza i ul. Knychalskiego – „Nowe Centrum Łodzi”.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduję się w sercu „Nowego Centrum Łodzi" przy głównym pasażu pozwalającym na dojście do dworca od strony pl. Dąbrowskiego oraz dojazdem rowerowym do dworca Łódź Fabryczna.
W pobliżu znajduję się Teatr Wielki , Sąd Okręgowy , EC1 Łódź- Miasto Kultury, a w zasięgu 5 minut Filharmonia Łódzka.
Lokal znajduję się zaledwie 1 km od ul. Piotrkowskiej i 4 km od Centrum Handlowego Manufaktura.
Wokół lokalu znajdują się wydziały Uniwersytetu Łódzkiego, kancelarie oraz budynki biurowe- Brama Miasta.

BUDYNEK:

Kamienica została wybudowana w 1935 roku, niedawno została odrestaurowana w ramach inwestycji remontu ul. Knychalskiego, która zmieniła się teraz w szeroki pasaż dla pieszych z zielenią i ławkami.
Nawierzchnia została wyłożona kostką granitową oraz bazaltową. Przed lokalem znajduję się wiele miejsc parkingowych.
Sama kamienica znajduję się na ulicy Narutowicza, a wejście do lokalu jest od strony Pasażu Knychalskiego.

LOKAL:

Usytuowany na parterze, lokal składa się z powierzchni użytkowej równej 75 m2.
Jest podzielony na dwie strefy – pierwsza przeznaczona dla klientów, drugie na zaplecze, kuchnie oraz magazyn- dostęp do lokalu również od zaplecza z klatki schodowej.
Obie części lokalu mają osobne toalety również świeżo wyremontowane.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: przyłącze siłowe, ogrzewanie oraz wentylację potrzebne do prowadzenia każdego działalności, od frontu lokal zabezpieczony jest roletami antywłamaniowymi, jest także alarm i instalacja monitoringu i nagłośnienia.
Wysokie pomieszczenia oraz duże okna sprawiają, że lokal wydaję się bardzo przestronny oraz zapewnia znakomity dostęp do światła dziennego, za oknami Pasaż oraz Plac Dąbrowskiego.
Świetna lokalizacja lokalu sprawia, że jest to idealne miejsce dla restauracji, biura lub lokalu handlowego.
Każdy najemca może dostosować lokal według swoich wymagań i oczekiwań.

Lokal składa się z:

Pierwsze pomieszczenie (50 m2) + toaleta dla Klientów + strefa barowa
Drugie pomieszczenie (25 m2 – kuchnia/zaplecze/magazyn)- na wyposażeniu piece, zmywarki, stanowiska robocze.

FINANSE:

Czynsz najmu: 7000 PLN
Podatek od nieruchomości (płatne raz w roku): 2180 PLN
Czynsz administracyjny: około 986 PLN
Prąd i gaz według zużycia

Jesteś zainteresowany?
Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 130 lub napisz do nas maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Podoba Ci się ta nieruchomość?

Nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie - zarezerwuj online lub zaproponuj swoją cenę!

Podoba Ci się ta oferta?

Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.