Płaska działka budowlana

Płaska działka budowlana, sąsiedztwo: rzadka zabudowa jednorodzinna

• LOKALIZACJA: Stoczek, na granicy z Nasutowem, gm. Niemce, przy drodze utwardzonej żwirowej, odległość od Krasienin 3km, Niemce 11km, Lublin 18km -22 min., w Pobliżu Kozłowiecki Park Narodowy, Kozłówka, Jezioro Firlej. Cicha i malownicza okolica, sąsiedztwo pól uprawnych i rzadkiej zabudowy jednorodzinnej

• DZIAŁKA: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie zabudowy zagrodowej, która pozwala na budowę domu wolnostojącego . E-2RM
Prąd na działce, woda w drodze, przewidywany światłowód w przyszłym roku. Kształt działki to prostokąt o wymiarach 25x90m.

---

§ 48. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: E-1RM, •••E-2RM , E-3RM, E-4RM, E-5RM ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) wysokość zabudowy dla wszystkich budynków nie większa niż 12,0 m; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 13 lit. a uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
2) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
3) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
4) dla budynków mieszkalnych dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci : 0° - 45°; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 13 lit. b uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
5) dla pozostałych gospodarczych, garażowych, inwentarskich budynków dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45° lub dachy płaskie. (Ze zmianą wprowadzoną przez § 3 pkt 13 lit. c uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
6) (skreślony) (Przez § 3 pkt 13 lit. d uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 1,2;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek.
4. Ustala się obsługę komunikacyjną:
1) dla terenu E-1RM do drogi wojewódzkiej;
2) dla terenów E-2RM, E-4RM, E-5RM do drogi gminnej powiązanej z systemem komunikacyjnym gminy;
3) dla terenu E-3RM przez teren E-2KDW do drogi wojewódzkiej.
5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dla nowowydzielanych działek obowiązuje:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1800 m²;
2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 25,0 m;
3) kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 5° i nie większy niż 175

• FINANSE:

NOWA NIŻSZA CENA: 340 000

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.