Unikatowa poniemiecka Willa z działką 2,68ha w Opolu - skorzystaj z programu "Pałacyk plus"

Z dumą prezentuję unikatową posiadłość położoną zaledwie 10 minut od centrum Opola. Kupując posiadłość mogą Państwo skorzystać z programu "Pałacyk plus" oszczędzając znaczną część ceny zakupu nieruchomości.

W roku 2004 budynek pałacu z przyległym kilkuhektarowym terenem zostaje zakupiony przez prywatnych inwestorów, którzy całkowicie odrestaurowali i wykończyli. Architektura pałacyku przez nowych właścicieli została zachowana, nie wymieniali oni okien czy drzwi, starali się je tylko odrestaurować i zachować ich wygląd jak najbardziej zbliżony do pierwotnego. Dębowy sufit pozostawiono w stanie oddającym pierwotny, w pozostałych uzupełniono podniszczoną sztukaterię.

Obecnie na działce o łącznej powierzchni 2,68 ha, mieści się kompleks hotelowy wraz z włoską restauracją o łącznej powierzchni całkowitej zbliżonej do 2600 m2. Obiekt oddalony od centrum Opola o 10 minut drogi, w bliskim sąsiedztwie odry z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi.

Pałac to budynek murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, nakryty ceramicznym dachem, który został wymieniony na nowy. Obecne wejście główne znajduje się w elewacji zachodniej i prowadzi do holu głównego. Układ wnętrz - amfilada z holem na pierwszym piętrze, łączącym poszczególne pomieszczenia. W głównym budynku hotelowym znajduje się 7 sal, 2 pokoje apartamentowe oraz 7 pojedynczych pokoi. Układ pomieszczeń również został zachowany na dwóch kondygnacjach, natomiast kondygnacja trzecia została adaptowana dla nowych funkcji pokoi hotelowych. Na piętrze zachowały się pomieszczenia z faseta dekoracyjnym, stiukowym fryzem ściennym w formie ornamentu roślinnego oraz plafonem. Stolarka drzwi prowadzonych do poszczególnych wnętrz pozostała oryginalna.

W sąsiadującej z pałacem byłej oficynie ulokowanych jest 19 pokoi hotelowych.

Otaczający Park jest dość obficie zadrzewiony. Północno-wschodnia jego część, oddzielona od pałacu alejką, spełniała niegdyś funkcję ogrodu warzywnego z drzewami owocowymi. W pozostałej części parku znajdują się stare drzewostany, wśród nich rzadkie okazy drzew iglastych i liściastych oraz odrestaurowana fontanna, która roztacza na okoliczne alejki spokojny dźwięk płynącej wody. W południowo-zachodniej części zachowała się murowana pergola, obecnie całkowicie odrestaurowana. Cześć działki będącej terenem przynależącym do willi nie jest obecnie zagospodarowana, co umożliwia całkowite wykorzystanie jej potencjału według potrzeb kupca.

DANE TECHNICZNE:

Budynek Willowy

• piwnica, parter, I piętro, II piętro
• pow. netto: 1235,09 m2
• pow. całkowita: 1808 m2
• kubatura: 4250 m3
• 7 sal, 2 pokoje apartamentowe, 7 pokoi pojedyńczych

Budynek przynależący

• parter, I piętro, II piętro
• pow. użytkowa: 661,38 m2
• kubatura: 1996 m3
• 19 pokoi

Pełna dokumentacja rzutowa budynków możliwa do udostępnienia drogą mailową

LOKALIZACJA:

• 10 minut od centrum Opola
• 6 km do wyspy Bolko
• 30 km do zamku w Mosznej
• 20 km do pałacu w Kamieńcu Śląskim

CENA: 6.200.000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.