Mieszkalny/Użytkowy lokal 61m2 w Nowym Centrum Łodzi

TYLLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości!

homfi ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny na sprzedaż - z możliwością przekształcenia w dwie kawalerki inwestycyjne lub lokal użytkowy np. biuro, gabinet czy kancelarię.
Lokalizacja nieruchomości w Nowym Centrum Łodzi przy Dworcu Łódź Fabryczna jest niewątpliwym atutem stanowiącym o wyjątkowości tej oferty.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe !

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w Łodzi , dzielnica Śródmieście , na rogu ulic Narutowicza i Kilińskiego w nowym Centrum Łodzi w pobliżu EC1 oraz dworca PKP Łódź Fabryczna.
W odległości kilkuset metrów znajdują się ośrodki kultury - Filharmonia Łódzka, Teatr im. Jaracza oraz Teatr Wielki w Łodzi.
Sąd Okręgowy w Łodzi jest oddalony o około 800 m
Dzięki inwestycji poczynionej przez miasto Dworzec Łódź Fabryczna (skąd do Warszawy można dojechać w godzinę czasu) w najbliższym czasie zostanie połączony z resztą miasta poprzez tunel podziemny metra.
Fakt ten niewątpliwie spowoduje wzrost cen nieruchomości w tym obszarze na przestrzeni kilku lat.
Do słynnej ulicy Piotrkowskiej można dotrzeć pieszo w 5 minut , gdzie znajdziemy liczne sklepy restauracje i punkty usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal umiejscowiony jest na wysokim parterze - wejście znajduje się po prawej stronie, po przekroczeniu bramy otwieranej na pilota lub kod dostępu.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki szerokim oknom , a wrażenia przestrzenności nabiera za sprawą wysokich sufitów.
Pomieszczenie z aneksem kuchennym znajduje się od strony dziedzińca , natomiast drugie pomieszczenie znajduje się od strony ulicy Narutowicza z widokiem na cerkiew oraz Nową Bramę miasta w postaci biurowców otaczających EC1 i Dworzec Łódź-Fabryczna.
Pod kątem aranżacyjnym nieruchomość daje ogromne pole dla wyobraźni i realizacji własnej wizji zarówno dla potencjalnego inwestora w dwa mniejsze mieszkania jak i osoby chcącej prowadzić własny biznes w tej prestiżowej lokalizacji.
W załączeniu przedstawiamy wizualizację możliwości wyodrębnienia 2 kawalerek.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Pomieszczenie 1 ma 25,52 m2 powierzchni i znajduje się w nim mini aneks kuchenny

Pomieszczenie 2 ma 28 m2 powierzchni

Toaleta :
ma 2,7 m2 powierzchni i zawiera : wc, kaloryfer, lustro

Korytarz :
Prowadzi do każdego z pomieszczeń oddzielnie

Ogrzewanie gazowe ok 150 zł miesięcznie

Wspólnota mieszkańców zadecydowała o remoncie fasady kamienicy, który odbędzie się jeszcze w 2023 roku.
Ceny lokali w tej kamienicy z cała pewnością wzrosną po dokonaniu modernizacji - zapraszamy do zakupu już teraz.

CENA:

444 000 PLN - do negocjacji
Czynsz - 281 PLN

Księga Wieczysta bez obciążeń.

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Kredyt hipoteczny z Homfi

Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.