Jakie realne wyzwania stoją przed polskim rynkiem mieszkaniowym? Nowe badania i opinie wskazują na istotne zmiany. Programy mieszkaniowe budzą kontrowersje, a deweloperzy na GPW odczuwają trudności. Branża oczekuje na stymulanty. Preferencje mieszkańców uległy zmianie - więcej osób wskazuje na rozwój tanich mieszkań na wynajem. Tak wygląda podsumowanie poprzedniego tygodnia w prasie.
1. “Mieszkanie na start” - skuteczne w teorii, problematyczne w praktyce?
Program wprowadzony przez rząd budzi wiele kontrowersji i obaw już na etapie jego zapowiedzi. Krytycy obawiają się, że przyczyni się on do wzrostu cen nieruchomości, co może pogłębić trudności finansowe wielu osób. Dodatkowo, niejasne zapisy dotyczące liczby składanych wniosków o kredyt co kwartał oraz ograniczeń dotyczących wielkości gospodarstwa domowego mogą wprowadzić niepewność na rynku nieruchomości. Ostatecznie, program wydaje się faworyzować duże miasta kosztem mniejszych miejscowości, co może prowadzić do niekorzystnych konsekwencji dla mieszkańców tych regionów.
Przeczytaj wiecej na: money.pl
- Zmienne nastroje na rynku deweloperskim
Giełdowi deweloperzy w Polsce, odczuwają spowolnienie, które wynika z niepewności gospodarczej i wzrostu stóp procentowych. Pomimo zwiększonego popytu na rynku wtórnym, nowe inwestycje cierpią na brak zainteresowania. Eksperci podkreślają, że koniecznie mogą być nowe środki stymulujące, aby wspierać sektor. Zastrzyk ten mógłby obejmować zarówno wsparcie finansowe dla nabywców, jak i zmiany w regulacjach dotyczących budownictwa.
Przeczytaj wiecej na: bankier.pl
- Wyniki sondażu. Zamiast kredytów - wynajem
W sondażu przeprowadzonym przez United Surveys by IBRiS okazało się, że Polacy mają inne preferencje dotyczące pomocy mieszkaniowej niż dotychczas sądził rząd. Zamiast dopłat do kredytów hipotecznych, większość respondentów wskazała na preferencję rozwijania tanich mieszkań na wynajem. Wyniki pokazały, że 45% badanych uważa, że rząd powinien inwestować w rozwój takiego sektora. Tylko 35% poparło kontynuację dopłat. Ważne jest, że największe poparcie dla taniego wynajmu wykazały osoby popierające aktualną koalicję rządzącą, oraz część opozycji. Wyniki te sugerują także, że Polacy mogą obawiać się wzrostu cen nieruchomości w związku z programami wspierającymi kredyty.
Przeczytaj wiecej na: next.gazeta.pl